کاندو ویلایی نوعی خانه پیش ساخته است. شاید یکی از مهم ترین مشکلات پیش روی مالکان زمین به ویژه مالکان زمین های کشاورزی، اخذ پروانه ساختمانی باشد. امروز دیگر دولت اجازه ساخت ملک و مسکن در زمین کشاورزی را نمی دهد و اگر فردی اصرار به ساخت و ساز در آن زمین داشته باشد، باید مراحل سخت و دشواری را برای گرفتن مجوز ساخت آن ملک طی کند.
به دلیل مشکل در اخذ مجوز و ممنوعیت ساخت و ساز در زمین های کشاورزی، بسیاری از سرمایه گذاران این حرفه را رها کرده اند. به همین دلیل راه حلی برای این مشکل وجود دارد که استفاده از خانه ها و آپارتمان های پیش ساخته است. در این مقاله از وبلاگ غذاخوری پوریا قصد داریم اطلاعات کاملی در مورد مجوزهای اتصالات آماده در اختیار شما خوانندگان عزیز قرار دهیم.
برای خرید کانکس ویلایی با فیدار کانکس تماس بگیرید.
خانه نشینی چیست؟
ویلای دروازه ای نوعی ساخت و ساز است که معمولاً برای کاربری مسکونی و ویلایی در خانه های ییلاقی و زمین های خالی شمال کشور، پایتخت و بسیاری از نقاط دیگر استفاده می شود.
معمولا تیم ها به دو دسته تقسیم می شوند:
انبار ساندویچ پانل
سایدینگ بریزید
کانکس ویلایی ساندویچ پانل
مهد کودک از ساندویچ پانل متشکل از پانل های دیواری و سقفی با ضخامت 4 تا 10 سانتی متر بنا به سلیقه مشتریان ما ساخته شده است.
یکی از مزیت های این آپارتمان عایق بودن آن است که باعث می شود سرما و گرمای آن کمتر شود. بنابراین، این نوع ساختمان ها آب و هوای متعادلی ندارند; استفاده می شود
همانطور که گفتیم این نوع کلبه ها در اندازه ها و پلان های مختلف بنا به سلیقه مشتری ساخته می شوند و محدودیتی در ساخت آنها وجود ندارد. این نوع سازه های پیش ساخته را می توان در محل کاربرد ساخت و یا به صورت پیش ساخته در محل مورد نظر مونتاژ کرد.
یکی دیگر از مزایای این نوع آپارتمان این است که می توان آن را به راحتی جدا کرد و به مکان دیگری منتقل کرد.
کاندو ساید ویلا
کانکس یکی دیگر از ساختمان های پیش ساخته است که با سیستم ساندویچی تفاوت دارد.
این نوع انبار دارای ساختار اسکلت فلزی مستحکمی است که دارای ستون های زیادی می باشد. و ورق های دیوار و سقف در این نوع کاندو به صورت افقی بر روی ستون ها قرار می گیرند.
مزیت کابین پیش ساخته نسبت به نوع ساندویچی فقط در ظاهر است.
سایدینگ سایبان را ویلای کانادایی نیز می نامند و دلیل این نامگذاری سبک ساخت این نوع ویلا است که اولین بار در کانادا ایجاد شد. لازم به ذکر است که نوع عایق در این نوع ساختمان های پیش ساخته از پلی استایرن می باشد که در فواصل بین ستون ها قرار می گیرد.
مزیت استفاده از سوله های پیش ساخته نسبت به ساخت و ساز سنتی چیست؟
معمولا مردم همچنان ترجیح می دهند به روش سنتی ساخت و ساز کنند و استفاده از مسکن های پیش ساخته مانند هر روش جدید برای استفاده گسترده از آن با موانع و مشکلاتی همراه است. از این رو در این قسمت از مقاله سعی بر آن داریم تا اطلاعات کاملی از مزیت های این نوع آپارتمان در اختیار شما خوانندگان عزیز قرار دهیم.
سوله های پیش ساخته و مسکونی یا پیش ساخته را می توان در مدت زمان کوتاه تری ساخت و استفاده کرد.
طراحی این اتاق ها زیباتر و مدرن تر از خانه های سنتی است.
مقاومت در برابر حوادثی مانند زلزله، طوفان، رطوبت و غیره بهبود یافته است. فراتر از یک چارچوب فرهنگی است.
عمر این آپارتمان ها به اندازه یک خانه سنتی و گاهی بیشتر است.
وزن کم خانه های پیش ساخته حمل و نقل، بارگیری و مکان یابی را بسیار آسان می کند.
هزینه یک خانه پیش ساخته بسیار ارزان تر از ساخت یک خانه به طور سنتی با همان ابعاد است.
یکی از بهترین مزایای سوله های پیش ساخته عدم نیاز به مجوز ساخت و ساز است.
آیا ساخت سوله قدیمی نیاز به مجوز دارد؟
همانطور که گفتیم یکی از مزایای این نوع سازه های پیش ساخته عدم نیاز به اخذ آن از نظام مهندسی است. البته این در صورتی است که زمین شما دارای اولویت آب، برق و گاز باشد. بنابراین می توانید خانه پیش ساخته خود را به راحتی بدون دغدغه و مشکل مونتاژ کرده و در زمین خود نصب کنید.
اگر شرکت ها و گروه ها از نصب کاندو شکایت دارند، می توانید به راحتی آن را به مکان دیگری منتقل کنید.
لازم به ذکر است که در 98 درصد موارد، دولت و نهادهای مرتبط مجوزهای لازم را برای ایجاد کانکس مسکونی در محل کار ندارند و یا مجوز لازم را صادر نمی کنند. به همین دلیل بسیاری از افراد به منازل مسکونی و خانه های پیش ساخته روی می آورند.
چرا برای سازه های پیش ساخته نیازی به اخذ مجوز نیست؟
دلیل عدم صدور مجوز برای این سازه عدم صدور سند برای سازه های پیش ساخته است. برای تمامی ساختمان هایی که به روش سنتی ساخته می شوند مجوز شهرداری، سند و پروانه کار الزامی است که برای خانه های پیش ساخته نیازی به مجوز نیست.
این به این دلیل است که وقتی شما در زمین خود سوله می سازید و می سازید، مانند ساختن ملک در زمین شماست، پس دولت در انجام آن مختار است. اگر قصد ساخت و ساز در زمین را به صورت سنتی و بدون مجوز داشته باشید، علاوه بر جریمه، ملک شما نیز از بین می رود و ضرر مالی زیادی متحمل خواهید شد.
سوله ویلایی از چه متریالی ساخته شده است؟
برای ساخت ویلا از همان مصالحی که برای ساخت پانل های چند لایه استفاده می شود استفاده می شود.
ساندویچ پانل اغلب در خانه های پیش فاب با ورق های گالوانیزه قوی و بادوام استفاده می شود. برخی از این اقلام از پروفیل های فلزی و روکش های پی وی سی محکم و مقاوم استفاده می کنند
در برخی از قسمت های روستاهای از پیش ساخته شده از کاغذ دیواری، کف چوبی و مصالح کامپوزیت سبک استفاده می شود. در ساخت برخی از این روستاها از مصالح دیگری مانند گچ نیز برای تزئین سقف یا کف استفاده شده است.
اگر قصد خرید ویلای پیش ساخته را دارید می توانید با متریال مورد نظر آن را سفارش دهید. مصالحی مانند سیمان، چوب حرارتی و سرامیک انتخاب های بسیار مناسبی برای ساخت این سازه هستند.
شرکت های سازنده کابین معمولا با توجه به نیاز خریدار آماده ارائه مدل های مختلف از این سازه ها هستند. بسته به ویلاهایی که قصد دارند در یک منطقه خاص بسازند، بسیاری از سازندگان به طراحی یکنواخت و جذاب نیاز دارند.
ویلاهای پیش ساخته دارای تمامی امکانات رفاهی هستند و مانند ویلاهای سنتی دارای سرویس بهداشتی، حمام، اتاق نشیمن، اتاق خواب، کمد، آشپزخانه، اتاق نشیمن و حتی تراس یا انباری هستند.
امکان سفارش این ویلا در چند قسمت و افزودن آن به مل وجود دارد، همچنین می توانید قسمت های دیگری مانند فضای بازی، اتاق خواب و ... را نیز اضافه کنید.
نظرات شما عزیزان:
